万科城花新园怎么样好不好值不值得买
楼盘名称:上海万科城花新园
城市:上海
楼盘位置:闵行中春路8889弄55支弄
开发商:上海东苑美墅置业有限公司
产权年限:70年
建筑类型:多层,小高层,板楼,
公交线路:9号线中春路站7号出口(步行约5-10分钟);公交803路、七宝2路、803(沪星村站)、92/87/735/911始发站;七莘路-新龙路-中春路徐家汇——城花新园(约20—30分钟车程);内环高架-延安高架-A9-中春路古北商圈——城花新园(约15—20分钟车程);古北路-延安高架-A9-中春路地铁9号线、10号线;虹桥枢纽——城花新园(约10分钟车程);私家车出行:周边主要干道有中春路、沪松公路、七莘路,沪青平高架可快速与市区、虹桥机场联系;通过外环线可便捷地与沪宁、沪杭高速公路及浦东国际机场联系
其他交通方式:坐落在中春路以西、沪松公路以北,属于闵行区生活配套最成熟的板块之一七宝板块
规划信息:其占地面积为260000平方米,容积率,绿化率50%,共0栋楼,停车位1670个(1:0.8)
周边配套:教育:万科复旦实验学校(私立9年制学校)、明强小学、启音小学、黎明小学、七宝中学、七宝二中、伊丽莎白幼儿园、鹤琴爱真幼儿园
购物:星钻城、七宝巴黎春天、汇宝广场、河畔百货、七宝商城、嘉茂购物中心、乐购(新龙路中春路路口),家乐福(七莘路星站路路口)、永乐电器
金融:建设银行、交通银行、工商银行、中国银行等
邮局:七宝邮政支局(七宝老街)、七宝万科邮局(万科城市花园一期)
医疗:复旦大学附属儿科医院(三级甲等)、上海闵行区中心医院(二级甲等)
公园:闵行体育公园
健身娱乐:热带风暴游泳场、七宝银七星滑雪场
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
买新房,就上搜狐焦点网
上海万科城市花园的设备设施
小区内有室内,室外游泳馆,健身中心(斯巴顿会所),多个网球场,篮球场,小区内有幼儿园,小学,复旦试验中学,还有中国银行,邮局,小区内的便利店有全家,罗森,好德等等。小区内有医院诊所,还有专门为宠物所开的宠物医院和宠物诊所.小区内有干洗店,洗车处,中国料理,台湾料理,日本韩国料理,欧式餐馆等数十家饮食店。还有按摩,SPA,美容店等数家,还有书店,音像店,居民活动中心,露天餐饮广场,光各类酒吧就有近10家,以及各大房产中介,如中原,21世纪等有数十家,可以说服务周到,应有尽有。最近小区里又开了一家婴幼儿游泳馆(0-5岁),由于如今房地产交易活跃,入口与出口的多数商铺都被房产中介占据。
双层观光巴士911路,从老西门(豫园,城隍庙),经淮海路(黄陂南路,新天地,淮海中路,二百永新,国泰影院,美国总领馆,法国总领馆等),虹桥开发区(shanghai mart,日本,澳大利亚总领馆),上海动物园(西郊公园),虹桥机场等著名景点,最后到达小区内,巴士站就在小区内。2007年底通车的上海轨道交通9号线,其中的七宝站就距离小区不到数百米。随着 2008年12月底的公交接驳正式取消,9号线与3号,4号线终于正式在宜山路站回合,成为西南交通枢纽。从万科小区到上海市中心的出行也因此方便许多。
小区居民以当地居民为主,亦有上海市中心拆迁户的入住,更有以港,澳同胞,台湾侨胞,日本韩国友人为主的来自23个国家的外国友人居住。小区内风景极佳。有英式草坪,法式草坪,有欧式雕塑等小品几十处。有小桥流水人家,有与上海主干河道相通的大河道,也有人工开挖的小河以及人工湖。
小区建成于1994年,第一批住宅大多为多层及小高层住房,顶层一般附送复式房屋结构,大小一般为41到160平米,可谓空中的美好家园。缺陷是7楼(带复式),但由于1楼为敞开式阳台,更有自行车停车库,所以可以入住的房间均从2楼开始,根据规定,民宅6楼以下可以没有电梯,因此,虽然住在7楼,但是真正有人住的开始算,仅为6楼,所以没有电梯。这不得不说是一种遗憾。
小区第二批建设为120多平到160多平的大户型,多为复式。均为多层,最高六层。
小区第三批建设第一期叫优诗美地(1~81号),沿星站路一排为电梯小高层,在中春路8888号。第二期(91~300号),分别叫荷花苑,笠泽苑,香溪苑,凭栏苑,桂馨苑。大多为低层(不超过5层)。荷花苑,笠泽苑,香溪苑,为双拼,连排别墅。凭栏苑,桂馨苑大多带空中花园。而且小河在其中间流过,有亭台楼阁相衬,十分适宜商务人士及海外归国人士居住。
小区第四批建设叫“魅力之城”。
小区第五批建设叫“朗润圆”。
小区第六批建设是“城花新园”。
小区内,第一期房屋建设时,一楼均设计为商铺,所以第一期物业的商业比较繁华。
万科城市花园是上海西南角房产的重要抗跌板块,原来均价10000元的房屋,在2007,08两年,上海房屋交易环比减弱的时候也没有下降过.随着七宝的文化以及交通被上海市民所接受和认可,以及09年10年的两年上涨,万科的房价又踏上新的台阶.现在中原地产等,关于万科城市花园平均房价的评价都在16000到23000之间。一套200多平的别墅,一般价格在580万左右,复式房屋一般价格在250万到320万左右。
万科城市花园小区外沿是闵行经济重镇,七宝商业区。
万科城花新园的介绍
万科城花新园项目坐落在中春路以西、沪松公路以北,属于闵行区生活配套最成熟的板块之一,七宝板块。优享由大量的商场、超市、餐饮、银行等商业网点形成的多元化的都市生活。七宝地区也将受到虹桥综合交通枢纽的直接辐射,将吸引更多国内、外人士在该地区进行投资、生活、置业。
万科城花新园二手房
(出售)万科城花新园三房,明强小学学区房,交通便利配套成熟满两年售价:580万(61052元/_)房贷:首付约255万月供约24312元详细计算户型:3室2厅1卫95_位置:闵行-七宝-万科城花新园(租1816套|售771套)(出售)闵行七宝万科城花新园3室2厅1卫95平米售价:650万(68421元/_)房贷:首付约286万月供约27246元详细计算户型:3室2厅1卫95_位置:闵行-七宝-万科城花新园(租1816套|售771套)地址:中春路8889弄1号(出售)万科城花新园精装修三房带地暖中央空调地铁口电梯房售价:685万(59565元/_)房贷:首付约301万月供约28713元详细计算户型:3室2厅1卫115_位置:闵行-七宝-万科城花新园(租1816套|售771套)(出售)万科城花新园居家大三房带花园送车位售价:760万(64957元/_)户型:3室2厅1卫117_位置:闵行-七宝-万科城花新园(租1816套|售771套)地址:中春路8889弄(出售)万科城花新园,精装全配,近九号线,南邻河全明户型,送车位售价:550万(55555元/_)房贷:首付约242万月供约23054元详细计算户型:3室2厅1卫99_